Ik ga verbouwen
U wilt verbouwen. Wij beginnen met het plan.
Een goede verbouwing begint niet bij de aannemer. Het begint met een helder plan.
Wat wilt u veranderen? Hoe wilt u straks wonen? Wat kan er met de bestaande woning? En wat is realistisch binnen uw budget?
Studio Alexander Paul helpt om van uw woonwensen een concreet en uitvoerbaar verbouwplan te maken. We combineren ontwerpkennis met jarenlange praktijkervaring in bouw en renovatie.
Daardoor kijken we niet alleen naar hoe iets eruit kan zien, maar ook naar hoe het uiteindelijk gemaakt moet worden.
Van idee naar ontwerp
Eerst uw wensen, woning en budget. Daarna de mogelijkheden.
- Een nieuwe indeling
- Keuken verplaatsen
- Ruimtes samenvoegen
- Uitbouw of opbouw
- Extra slaapkamer of badkamer
- Meer daglicht en betere routing
- Maatwerk en interieur
- Verduurzaming
Ontwerp & tekenwerk
Studio Alexander Paul is ook een ontwerp- en tekenbureau
Afhankelijk van de opdracht kunnen we onder andere verzorgen:
- Opname van de bestaande situatie
- Bestaande plattegronden
- Nieuwe indelingsvoorstellen
- Ontwerptekeningen en maatvoering
- 2D-tekeningen en 3D-visualisaties
- Materiaalvoorstellen
- Licht- en elektraplan
- Werkomschrijving en bestek passend bij de opdracht
- Kostenraming en planning
- Voorbereiding voor offertes
Een plan dat ook gebouwd kan worden
Een mooi ontwerp is belangrijk. Maar een goed ontwerp moet uiteindelijk ook uitvoerbaar en betaalbaar zijn. Juist daar helpt onze praktijkervaring: tijdens het ontwerpen kijken we ook naar uitvoering, bouwmethode, kosten en haalbaarheid.
Van plan naar bouwteam
Wanneer het plan staat, kunnen we helpen bij het vormen van een passend bouwteam: offertes aanvragen en vergelijken, werkzaamheden duidelijk omschrijven en partijen afstemmen. Waar specialistische expertise nodig is, zoals constructieberekeningen of vergunningkennis, wordt die toegevoegd.
Begeleiding tijdens de uitvoering
Wanneer gewenst kan Studio Alexander Paul tijdens de verdere ontwikkeling betrokken blijven als persoonlijk adviseur en project-/bouwmanager. De precieze begeleiding wordt per opdracht bepaald.
Projecten
Gerealiseerde projecten
Project 01
Woonhuis in het Gooi
Hier begon ons werk al vóór de aankoop. We hebben de woning beoordeeld op bouwkundige staat en ontwikkelmogelijkheden, de biedingsstrategie bepaald en de onderhandeling gevoerd. De woning is uiteindelijk 30.000 euro onder de vraagprijs aangekocht.
Daarna hebben we een plan van aanpak opgesteld, het ontwerp met ons eigen team uitgewerkt en een passend bouwteam samengesteld. Het volledige traject is door ons begeleid, van eerste tekening tot oplevering: een nieuwe indeling, keuken en eetruimte in één doorgaande ruimte, nieuwe badkamers en toiletruimte, visgraat parket, natuursteen en maatwerk tot in het detail.
- Onze rol
- Aankoopbegeleiding, ontwerp, bouwteam en projectbegeleiding
- Aankoopresultaat
- 30.000 euro onder de vraagprijs
- Renovatiekosten
- Circa 250.000 euro
Project 02
Appartement Amsterdam-Zuid
Een bestaande woning die volledig is getransformeerd. Het ontwerp hebben we samen met de eigenaar ontwikkeld: een open keuken met natuurstenen eiland en haardwand, maatwerk kasten in noten, een nieuwe badkamer en toiletruimte in natuursteen en visgraat parket door de hele woning.
Wij hebben het bouwteam gezocht en de uitvoering aangestuurd. Waar dit project zich onderscheidt, is de detaillering: ons team heeft elk aansluitdetail doordacht, met als doel een rustig en tijdloos geheel dat over tien jaar nog klopt.
- Onze rol
- Ontwerp samen met de eigenaar, bouwteam en aansturing
- Type
- Transformatie van een bestaande woning
- Kenmerkend
- Detaillering en tijdloos ontwerp
Project 03
Appartement centrum Amsterdam
Een loft van 200 m² in een historisch pand in het centrum van Amsterdam, ooit de vestiging van een Nederlandse krant. Het karakter van het gebouw was het uitgangspunt van het ontwerp.
De woning is naar de smaak van de opdrachtgever ontworpen, met een uitgesproken industriële uitstraling: een strakke keuken in rvs, stalen binnenpuien met glas en een badkamer in natuursteen met ligbad aan het raam. Wij verzorgden het ontwerp, de materiaalkeuzes en de begeleiding van de uitvoering.
- Onze rol
- Ontwerp, materiaalkeuzes en uitvoeringsbegeleiding
- Type
- Loft van 200 m² in een historisch pand
- Karakter
- Industrieel, strak, robuust
Veelgestelde vragen
Vragen over verbouwen
Ja. We werken het ontwerp uit vanaf de eerste indelingsschetsen tot een uitgewerkt plan, afgestemd op uw woning, wensen en budget.
Ja. Afhankelijk van de opdracht verzorgen we bestaande en nieuwe plattegronden, ontwerp- en werktekeningen, maatvoering en 3D-visualisaties.
Dat is vaak juist waar we beginnen: ruimtes samenvoegen, routing verbeteren, meer daglicht, keuken of badkamer verplaatsen, uitbouwen of opbouwen.
Doorgaans de bestaande situatie, het nieuwe ontwerp met plattegronden, materiaal- en afwerkingsvoorstellen, een werkomschrijving en een kostenraming met planning. De exacte inhoud stemmen we af op uw opdracht.
We maken een raming van de verbouwingskosten op basis van het plan en onze praktijkervaring, en bereiden de uitvraag voor zodat u aannemersoffertes op dezelfde uitgangspunten kunt vergelijken.
Ja. We helpen bij het selecteren en vergelijken van aannemers en specialisten en bij het afstemmen van de betrokken partijen.
Wanneer u dat wenst blijven we betrokken als persoonlijk adviseur en project-/bouwmanager. Dat spreken we per opdracht af.
Contact
Bespreek uw verbouwplannen
Benieuwd wat er met uw woning mogelijk is? Tijdens een vrijblijvende kennismaking bespreken we uw woning, wensen en budget.